Op korte afstand van het centrum van Stadskanaal in de wijk 'Parkwijk' gelegen helft van een dubbel woonhuis met aanbouw en vrijstaande houten garage/schuur op een perceel van 362m2 grond. De woning dient gemoderniseerd te worden. Op loopafstand van het Julianapark gelegen.
Indeling: Hal, meterkast, toilet, lichte woonkamer, provisiekelder, half open keuken, achterhal met toegang naar aangebouwde slaap-/werkkamer met aansluitend badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel. Vanuit achterhal toegang tot de eenvoudige aangebouwde tuinkamer.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, douche met wastafel.
Vlizotrap naar zolderberging.
De woning is omstreeks 1953 gebouwd en is deels voorzien van dubbel glas. Energielabel F.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Nefit HR (2012).
De woning dient te worden aangepast aan de eisen van deze tijd qua comfort en duurzaamheid zoals keuken en sanitair vernieuwen, enkele kozijnen vervangen, de woning isoleren e.d.
De diepe tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een houten garage/schuur met elektrisch bedienbare kanteldeur. Naast de woning is de oprit gelegen die kan worden afgesloten met een toegangshek.
Het betreft een voormalige huurwoning. De notariële overdracht dient bij projectnotaris Veen & Veste Notarissen te Emmen te worden gepasseerd.
